Nekilnojamasis turtas yra žemė, žemės dalis, įskaitant orą virš jo, žemę žemiau ir pastatus virš jos. Į nekilnojamąjį turtą taip pat įeina daiktai, kurie nėra tiesiogiai žemėje ir neturi žemės nuosavybės, pavyzdžiui, butai. Namai, esantys trečiųjų asmenų nuosavybės teise priklausančioje žemėje, taip pat laikomi nekilnojamuoju turtu. Pagal funkcinį naudojimą nekilnojamąjį turtą galima suskirstyti į dvi kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
Tapkite „Švėkšnos naujienų“ rėmėju, kad išliktų
Lengviausias būdas sužinoti vidutinę žemės sklypo vertę yra pasinaudoti registro kainų laisvosios rinkos kainų paslauga. Tiesa, kad žemės vertė gali būti netiksli, tačiau tai padės iš pradžių suprasti numatomą žemės kainą. Atlikę šį veiksmą, susisiekite su profesionaliu turto vertintoju, kad gautumėte tikslesnės informacijos.
Jūsų žemės vertinimas
Pirkėjai ar savininkai, norintys parduoti žemę, turi atlikti žemės vertinimą. Teismas ar antstolis gali nurodyti jums užsisakyti ar atlikti šią nekilnojamojo turto vertinimo paslaugą. Šiais laikais taip pat svarbu įvertinti visuomenės poreikiams planuojamus sklypus ir kitas nuosavybes.
Kaip nustatyti žemės vertę?
Paplitusi klaidinga nuomonė, kad žemės vertinimas padės nustatyti žemės sklypo kainą. Iš tikrųjų vertinimo procesas nustato žemės vertę. Kainodara yra dilema atskiriems pardavėjams. Tai turi nuspręsti pardavėjas, tačiau per didelė kaina pirkėjų nepritrauks, o per žema - nuostoliai. Todėl turėtumėte susisiekti su nekilnojamojo turto vertintoju, kuris teikia žemės vertinimo paslaugas. Tai naudinga perkant / parduodant, surenkant, paveldint ar koreguojant mokestinę vertę.
Žemės vertinimo ataskaitos yra naudingos ne tik pardavėjams ir pirkėjams, kurie nori geriausio pasiūlymo, bet ir žemės savininkams, norintiems suprasti savo turto rinkos vertę ir stebėti jos pokyčius.
Lengviausias būdas sužinoti vidutinę žemės sklypo vertę yra pasinaudoti registro kainų laisvosios rinkos kainų paslauga. Tiesa, kad žemės vertė gali būti netiksli, tačiau tai padės iš pradžių suprasti numatomą žemės kainą. Atlikę šį veiksmą, susisiekite su profesionaliu turto vertintoju, kad gautumėte tikslesnės informacijos.
Jūsų žemės vertinimas
Pirkėjai ar savininkai, norintys parduoti žemę, turi atlikti žemės vertinimą. Teismas ar antstolis gali nurodyti jums užsisakyti ar atlikti šią nekilnojamojo turto vertinimo paslaugą. Šiais laikais taip pat svarbu įvertinti visuomenės poreikiams planuojamus sklypus ir kitas nuosavybes.
- Žemės įvertinimas (kaina) yra išsami procedūra, reikalaujanti ne tik rinkos žinių, bet ir specifinių žinių apie žemės derlingumą, jos plėtrą, padalijimą, žemės statybos procesą ir detaliųjų planų skaitymą. Žemės rinkos vertė nustatoma remiantis aiškiu žemės vertinimo metodu, kurį ekspertai-nekilnojamojo turto vertintojai taiko praktiškai.
Kaip nustatyti žemės vertę?
Paplitusi klaidinga nuomonė, kad žemės vertinimas padės nustatyti žemės sklypo kainą. Iš tikrųjų vertinimo procesas nustato žemės vertę. Kainodara yra dilema atskiriems pardavėjams. Tai turi nuspręsti pardavėjas, tačiau per didelė kaina pirkėjų nepritrauks, o per žema - nuostoliai. Todėl turėtumėte susisiekti su nekilnojamojo turto vertintoju, kuris teikia žemės vertinimo paslaugas. Tai naudinga perkant / parduodant, surenkant, paveldint ar koreguojant mokestinę vertę.
- Tam, kad būtų kokybiškai ir tiksliai atlikta žemės sklypo vertinimo paslauga (apskaičiavimas), jūs turėsite pateikti vertintojui reikiamus dokumentus ir informaciją apie vertinamą žemės sklypą. Vertiname ir pagal unikalų numerį.
Žemės vertinimo ataskaitos yra naudingos ne tik pardavėjams ir pirkėjams, kurie nori geriausio pasiūlymo, bet ir žemės savininkams, norintiems suprasti savo turto rinkos vertę ir stebėti jos pokyčius.
Užsakymo Nr. E-00131
